1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
11.7万円/㎡
前年比-37.4%
山口市
19.6万円/㎡
前年比+8.7%
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グランドパレスカナディアン竪小路
山口県山口市下竪小路
山口線 / 上山口駅 徒歩11分
1997年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
1,241万円
15.6万円/㎡
815
1,099
1,383
1,668
AI査定結果
推定相場価格
1,241万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,099万円〜1,383万円
13.9万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年5月30日
グランドパレスカナディアン竪小路
1,020万円（12.9万円/㎡）/ 2階 / 79.31㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,020万円 | 12.9万円 | 2階 | 79.31㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2026/02/12 | 1,050万円 | 13.2万円 | 2階 | 79.31㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,100万円 | 13.9万円 | 2階 | 79.31㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/03/03 | 1,250万円 | 15.8万円 | 2階 | 79.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,250万円 | 15.8万円 | 2階 | 79.31㎡ | 4LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | グランドパレスカナディアン竪小路 山口市下竪小路 | 上山口駅11分 | 1,020万円 | 12.9万円 | 79.31㎡ | 4LDK+S | 2階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/23 | アンジュール吉敷 山口市吉敷佐畑一丁目 | 矢原駅30分 | 1,400万円 | 15.7万円 | 88.91㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/09 | アドバンスヤマグチ2 山口市葵二丁目 | 湯田温泉駅15分 | 1,050万円 | 13.7万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/24 | アドバンス21周布II 山口市若宮町 | 湯田温泉駅11分 | 1,450万円 | 15.3万円 | 95㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/17 | COOP一の坂グリーンマンション 山口市新馬場 | 山口駅13分 | 950万円 | 11.8万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 山内ヴィラージュ山口 山口市旭通り一丁目 | 山口駅12分 | 750万円 | 11.3万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/06 | アーバンタワーネクサス小郡 山口市小郡高砂町 | 新山口駅6分 | 850万円 | 14.2万円 | 60.04㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/12 | コモド小郡 山口市小郡高砂町 | 新山口駅5分 | 700万円 | 10.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で37.4%下落、山口市では8.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は山口市の平均と比較して34.2%割安です。